Jak prodej bytu funguje

Většina majitelů, která se rozhodne svůj byt v Ostravě prodat, si myslí, že stačí jen pár fotek, nějaký ten popis, plácnout inzerát na nějakých pár webů a čekat na telefonu. A vlastně mají pravdu, jenom se taky nemusejí dočkat. Bytů na prodej v Ostravě je opravdu mnoho, a pokud chcete prodat rychle a bez realitky, musí vědět, jak na to.

Aby právě vaše nabídka zazářila mezi byty Ostrava, je potřeba se na to pořádně připravit. A pokud to zvládnete, můžete prodat i za víc, než byste čekali. Jen správná příprava nemovitosti může navýšit její cenu až o 10 %.

Příprava na prodej bytu

Než byt vyfotíte a zařadíte se do všech inzerátu s nabídkou byty na prodej Ostrava, byt pořádně ukliďte. Ostatně se vám to bude hodit i pro pozdější prohlídky. Samozřejmě že je lepší, když už v bytě nebydlíte – tak vygruntujete jednou a máte hotovo.

Kromě samotného úklidu vyhoďte všechny nefunkční, nepotřebné a zbytečné věci. Na fotografiích musí být vidět především prostor, ne černé skříně po rodičích nebo sbírka váziček po babičce.

Dobré je také popřemýšlet nad tím, co v bytě zůstane a co ne. Nábytek, který nezůstává a zbytečně opticky byt zmenšuje, prodejte. Aby byt působil novým a vzdušným dojmem, vymalujte. Nejlépe na bílo.

Fotografujeme

Ještě před nafocením nemovitosti si dejte záležet na drobnostech. Potřebujete probudit v zájemci pocit útulného a čistého domova. Na stůl dejte kytici čerstvých květů, do koupelny vkusně poskládejte ručníky. Vše, jako v pětihvězdičkovém hotelu.

Samotné fotografování musí být zaměřeno na zachycení prostoru. Vyhněte se fotografiím s detailem na pendlovky nebo mísu ovoce na stole, které tam stejně nezůstanou. Při fotografování můžete samozřejmě využít i moderní trendy, vždy by ale výsledné fotografie měly být vkusné a zachycený byt na prodej v Ostravě působit čistě a vzdušně.

Jako hlavní fotografii inzerátu vybírejte takovou, která zaujme na první pohled. Velmi často se stává, že v inzerci byty na prodej Ostrava najdete šedý panelák s deštivou oblohou nebo jiný zcela nelákavý obrázek. Tedy takto opravdu ne. Abyste prodali rychle a vaše nabídka opravdu vynikla, zvolte fotografie vzdušného, čistého a příjemného prostoru – třeba obývacího pokoje.

Rychlý prodej bez realitky

Většina realitek láká prodávající na databázi poptávajících, ke které se jinak nedostanete. Funguje to tak, že mají soupis lidí, kteří by rádi koupili nemovitost a někteří z nich dokonce takovou, jakou máte vy. Tím se výrazně prodej urychlí, vy nemusíte čekat, až se vám někdo na vaši nabídku v inzerci byty Ostrava ozve.

Dnes už ale nemusíte pro poptávající a své budoucí kupující chodit k realitce. Na zipHOME.cz realitní seznamce se o vaší nabídce dozví všichni poptávající, kteří podobný byt na prodej v Ostravě hledají. Nečekají na makléře, až se jim ozve. Podívají se na e-mail a přímo se vám ozvou a domluví si prohlídku.

Inzerce

Kromě poptávajících mají realitky další tahák: nabízejí inzerci zdarma. Pokud se ale rozhodnete prodávat bez realitky, je vaše situace výrazně složitější. Na některé důležité servery s realitní inzercí se totiž ani nedostanete, u jiných zase zaplatíte tisíce měsíčně. Nemluvě ani o tom, že musíte na každý zadávat svůj inzerát zvlášť a v případě jakékoli změny všechny procházet a jednotlivě měnit.

Taky vám to přijde jako zbytečné mrhání časem? Realitní seznamka zipHOME.cz nabízí všem bytům na prodej v Ostravě inzerci na prestižních realitních serverech. Bez dalšího zadávání, stačí jen jednou vložit na zipHOME.cz a o vše je postaráno. Případné změny pošlete e-mailem a máte hotovo.

Prodej bytu v Ostravě bez realitky

Jak se připravit na prohlídku a další užitečné tipy na prodej bytu v Ostravě najdete na blogu zipHOME.cz. S realitní seznamkou snadno prodáte rychleji, za víc a hlavně: bez realitky. Úspěšný prodej!

0